Отвечаем на ваш вопрос:
Если недвижимость фактически не существует, но ее не снимают с кадастра, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную недвижимость недействительным. Для этого вы можете обратиться к юристу, который рассмотрит вашу ситуацию и поможет составить исковое заявление с необходимыми доказательствами отсутствия фактической недвижимости.
В исковом заявлении необходимо указать все сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, как он зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Также важно указать обстоятельства, свидетельствующие о том, что недвижимость фактически не существует, например, отсутствие постройки на указанном в ЕГРН месте, невозможность проникновения в землю, наличие препятствий для строительства и другие факторы.
После подачи искового заявления суд рассмотрит вашу жалобу и вынесет решение о признании права собственности недействительным. По решению суда кадастровая служба должна будет исключить объект недвижимости из ЕГРН.
Важно отметить, что процесс удаления объекта недвижимости из ЕГРН может занять некоторое время, и его продолжительность зависит от нагрузки суда и службы кадастрового учета. Однако, после решения суда объект недвижимости будет удален из ЕГРН, что позволит вам избежать дальнейших проблем, связанных с существованием ненужной вам недвижимости.
