Отвечаем на ваш вопрос:
Как узаконить перепланировку жилого помещения, чтобы балконы и тамбуры использовались только в качестве входов в коммерческое помещение?
Чтобы узаконить перепланировку жилого помещения для использования балконов и тамбуров в качестве входов в коммерческое помещение, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Получить согласование перепланировки
Сначала вам потребуется получить согласование перепланировки у местных органов власти. Для этого вам понадобится предоставить документацию, включающую следующие материалы:
- план помещения с указанием предполагаемой перепланировки,
- мотивированное письмо, объясняющее необходимость и целесообразность перепланировки,
- технический паспорт помещения,
- акт технического состояния помещения,
- план эвакуации,
- текущие схемы коммуникаций.
2. Обращение за разрешением
После получения согласования перепланировки от местных органов власти, вы должны обратиться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСН). Подайте заявление на получение разрешения на перепланировку.
3. Согласование с соседями
Для узаконения перепланировки жилого помещения, вы должны получить согласие от всех соседей, чьи помещения пересекаются с перепланированными зонами. Соседи должны подписать специальные согласительные акты, которые необходимо предоставить в ГАСН.
4. Технический паспорт и акт технического состояния
Для завершения процедуры узаконивания перепланировки в ГАСН, вам потребуется предоставить технический паспорт помещения и акт технического состояния, выданный уполномоченной организацией.
5. Получение разрешения на перепланировку
После подачи всех необходимых документов в ГАСН и прохождения соответствующей проверки, вам будет выдано разрешение на перепланировку. Это разрешение дает вам право использовать балконы и тамбуры в качестве входов в коммерческое помещение.
Не забывайте, что процедура узаконивания перепланировки может варьироваться в зависимости от местонахождения и правил, установленных в вашем регионе. Рекомендуется обратиться к специалистам или юристам для получения конкретной информации и помощи в оформлении всех необходимых документов.
