Отвечаем на ваш вопрос:
При расчете срока владения для НДФЛ, необходимо учитывать момент регистрации комнаты и момент регистрации долевой собственности на всю квартиру. Срок владения определяет, какое количество лет налогоплательщик имел право собственности на объект недвижимости.
Если налогоплательщик зарегистрирован в качестве собственника комнаты, то срок владения рассчитывается с момента регистрации этой комнаты.
Если налогоплательщик зарегистрирован в качестве собственника доли в квартире, то срок владения рассчитывается с момента регистрации этой доли.
Если налогоплательщик зарегистрирован в качестве собственника всей квартиры (полного права собственности), то срок владения рассчитывается с момента регистрации всей квартиры.
В случае, если налогоплательщик имел право собственности на недвижимость как на комнату, так и на долю в квартире, при расчете срока владения в НДФЛ достаточно учитывать момент регистрации доли в квартире.
