Отвечаем на ваш вопрос:
Как выписать человека из квартиры в России, если она не приватизирована, он отказывается платить за коммунальные услуги и находится за границей?
Для выселения человека из неприватизированной квартиры, который отказывается платить за коммунальные услуги и находится за границей, существует процедура, которую следует следовать. Вам понадобится обратиться в суд с иском о выселении неуплатившего арендодателя.
Шаг 1: Составление и подача иска
Составьте исковое заявление, в котором укажите все факты и доказательства неуплаты коммунальных услуг и отсутствия контакта с арендатором. Укажите полные данные арендатора, адрес квартиры, а также обоснованные требования с указанием срока возврата задолженности и освобождения квартиры.
Подайте исковое заявление в суд в районе, где находится квартира, официальным письмом с уведомлением о вручении. Удостоверьтесь, что вы сохраняете подтверждение о получении письма.
Шаг 2: Судебное разбирательство
После получения искового заявления суд рассмотрит дело. Убедитесь, что вы предоставили все необходимые доказательства, подтверждающие неуплату и нежелание арендатора вступить в контакт.
Если арендатор находится за границей, суд может попросить вас предоставить доказательства его отсутствия, такие как копия загранпаспорта или билеты на самолет. Если арендатор не будет представлен на судебное заседание и не предоставит надлежащее объяснение, суд может вынести решение в вашу пользу.
Шаг 3: Вынесение решения и исполнение
Если суд признает ваше исковое требование обоснованным, он вынесет решение о выселении арендатора из квартиры. В случае, если арендатор находится за границей, решение может быть исполнено через представительство Российской Федерации в соответствующей стране.
Если арендатор все еще отсутствует, суд может принять решение о вскрытии квартиры для проведения выселения посредством привлечения судебных приставов и свидетелей. В таком случае, квартиру рекомендуется явно фиксировать на фотографиях для сохранения доказательств в случае разрушений или ущерба при выселении.
Следуйте инструкциям суда и сотрудничайте с судебными приставами для проведения выселения.
Обратите внимание, что процедура может отличаться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в жилищном праве, чтобы быть уверенным в правильном оформлении документов и соблюдении всех требований закона.
