Отвечаем на ваш вопрос:
Выписать с ордера двух человек, не проживающих и не платящих за квартиру, возможно, но требует соблюдения определенной последовательности юридических действий. В первую очередь необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения информации о правообладателях квартиры и исключения их из реестра собственников. Для этого потребуется подать заявление и предоставить необходимые документы, подтверждающие факт, что данные лица не являются проживающими и не оплачивают плату за квартиру. В дополнение к этому будет необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения квартиры на имя нового владельца. В этом случае важно учесть, что без согласия старых собственников приватизация квартиры невозможна, поэтому вместо приватизации более предпочтительным вариантом будет приобретение квартиры по договору купли-продажи или договору дарения. После составления договора его необходимо нотариально удостоверить собственниками квартиры. Это юридически значимая процедура, которая подтверждает легитимность сделки и защищает права сторон. Затем документы, включающие в себя заявление, договор и нотариальное свидетельство, нужно представить в Росреестр для регистрации права собственности на нового владельца. После проведения всех этих действий, новый владелец сможет получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Важно отметить, что каждый этап процесса требует подготовки необходимых документов и соблюдения определенных правил регистрации и переоформления права собственности на недвижимость. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы убедиться в правильности и законности всех предпринимаемых действий.
