Отвечаем на ваш вопрос:
Как выселить квартирантов, которые не хотят съезжать, хотя договор аренды закончился, и они жили за депозит после истечения срока договора?
Для выселения квартирантов, которые не хотят съезжать после истечения срока договора аренды, существует несколько юридических процедур, которые должны быть выполнены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Оформление уведомления. Сначала необходимо официально уведомить квартирантов о необходимости съезда. Для этого следует составить уведомление, в котором указать дату, с которой аренда считается завершенной, причину окончания аренды и требование о выселении. Уведомление должно быть составлено в письменной форме и передано квартирантам. Желательно отправить уведомление с уведомлением о вручении или через судебного пристава.
- Подача иска в суд. Если квартиранты не согласны с требованием о выселении, арендодатель может подать иск в суд. В иске следует указать факт истечения срока договора аренды, желание арендодателя расторгнуть договор и требование о выселении квартирантов. Важно приложить копию уведомления о выселении и любые другие доказательства, подтверждающие законность требования арендодателя.
- Судебное разбирательство. Суд будет рассматривать иск арендодателя и принимать решение на основе предоставленных доказательств и норм законодательства. Если суд признает требования арендодателя обоснованными, то будет вынесено решение о выселении квартирантов и указан срок, в течение которого они обязаны покинуть жилое помещение. В случае невыполнения решения суда, арендодатель может снова обратиться к суду для принудительного выселения квартирантов.
- Принудительное выселение. Если квартиранты не покинули жилое помещение в указанный судом срок, арендодатель может обратиться к судебному приставу для принудительного выселения. Судебный пристав выносит постановление о выселении и о том, что квартиранты должны освободить жилое помещение в определенный срок. Если квартиранты дальше продолжают отказываться покидать помещение, судебный пристав может применить силу и выселить их с помощью судебного приступника.
Важно отметить, что каждая ситуация может быть уникальной, и требования закона могут меняться. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы узнать точные юридические процедуры, применимые в вашем конкретном случае.
