Вопрос: Как взыскать ущерб от УК, если сосулька с крыши балкона повредила кровлю и потолок пристроя, учитывая, что официально оформленный пристрой вызывал представителя УК и составили акт?

Как взыскать ущерб от УК после повреждения кровли и потолка пристроя сосулькой с крыши балкона?

Для взыскания ущерба от управляющей компании (УК), связанного с повреждением кровли и потолка пристроя сосулькой с крыши балкона, необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать доказательства: сделать фотографии повреждений кровли и потолка пристроя, а также сохранить все документы, подтверждающие контакт с УК (например, акт о вызове представителя УК).
2. Написать претензию УК: составить претензию, в которой подробно изложить факты сосульки с крыши балкона, ущерб, причину повреждений и требования о возмещении ущерба.
3. Отправить претензию УК: претензию следует отправить в УК по почте с уведомлением о вручении или передать лично с получением подписи.
4. Ждать ответа УК: УК обязана рассмотреть претензию в указанный срок (как правило, 30 дней) и предоставить письменный ответ.
5. Принять меры при независимости ответа УК:
   • Если УК соглашается возместить ущерб: заключить мировое соглашение с УК, в котором указать сумму возмещения и срок исполнения обязательств.
   • Если УК не соглашается возместить ущерб: подать исковое заявление в суд для взыскания ущерба.

В иске следует указать все известные факты и обстоятельства, подтверждающие нарушение УК, нанесение ущерба и требование о возмещении ущерба в определенном размере. Также стоит учитывать, что в некоторых случаях может потребоваться независимая экспертиза для определения размера ущерба.

В случае выигрыша дела, суд может вынести решение о взыскании ущерба в пользу пострадавшей стороны. При этом, уплата ущерба возлагается на УК, которая обязана в указанный судом срок исполнить решение. Если УК не выполняет решение суда, возможно применение принудительных мер исполнения (например, наложение ареста на имущество УК).

Важно отметить, что данный ответ является лишь общей информацией и не заменяет консультацию юриста. С каждым случаем следует обращаться к юристу для получения юридической помощи и конкретных рекомендаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.