Отвечаем на ваш вопрос:
Какая площадь указана в договоре от застройщика, а какая будет зарегистрирована в Росреестре?
В договоре от застройщика, обычно указывается общая площадь квартиры или недвижимости, которую приобретает покупатель. Общая площадь включает в себя сумму площадей всех помещений, включая жилые комнаты, кухню, ванную комнату, коридоры и другие неотделимые помещения.
Однако, при регистрации права собственности в Росреестре, учитывается только площадь жилых комнат и прилегающих к ним помещений. Такая площадь называется площадь помещений, подлежащих приватизации. Это включает площадь жилых комнат, кухни, ванной комнаты и гардеробную, если таковая имеется.
Площадь помещений, которая будет зарегистрирована в Росреестре, обычно будет меньше общей площади, указанной в договоре от застройщика. Разница может быть незначительной, так как общая площадь включает неглавные помещения, такие как коридоры, балконы, лоджии и другие общедомовые помещения.
Важно отметить, что площадь, указанная в договоре от застройщика, предоставляется для информационных целей и может служить основой для расчета стоимости квартиры или недвижимости. Однако, при регистрации права собственности в Росреестре, будет учитываться только площадь помещений, подлежащих приватизации.
В случае возникновения споров или несоответствий в площадях, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для получения консультации и защиты своих прав.
