Здравствуйте! У меня вопрос о землях общего пользования в СНТ. В 1993 году нам выдали свидетельство на коллективно-совместное пользование этими землями. В 2018 году мы провели межевание земель. Теперь я заказала выписку из ЕГРН, чтобы получить новый документ, так как старое свидетельство устарело. Однако выписка из ЕГРН не содержит информацию о СНТ и не указывает правообладателя, поэтому она не принимается в Россети. Подскажите, что нам делать дальше?
Отвечаем на ваш вопрос:
Какие действия следует предпринять, если выписка из ЕГРН не содержит информацию о СНТ и правообладателе, что не позволяет получить новый документ, необходимый для использования земель общего пользования?
Если выписка из ЕГРН не содержит информации о садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) и правообладателе, что создает проблему для получения нового документа, необходимого для использования земель общего пользования, следует предпринять следующие действия:
- Проверьте корректность введенных данных. Убедитесь, что вы правильно указали номер выписки из ЕГРН и правильно идентифицировали СНТ и правообладателя.
- Свяжитесь с органом регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для уточнения причины отсутствия информации в выписке. Предоставьте им все необходимые документы и объясните ситуацию.
- Если Росреестр установит, что ошибка произошла из-за их собственной ошибки или недостаточности информации, они должны исправить ситуацию следующим образом:
- Изменить или добавить информацию о СНТ и правообладателе в ЕГРН.
- Выдать новую выписку из ЕГРН с исправленными данными.
- Выдать новый документ, необходимый для использования земель общего пользования, на основе исправленной выписки.
- Если Росреестр установит, что информация отсутствует по другим причинам (например, отсутствие регистрации СНТ в ЕГРН), они должны объяснить вам дополнительные требования и документы, необходимые для исправления ситуации.
- Следуйте указаниям Росреестра и предоставьте им все необходимые документы и информацию для дальнейшей обработки вашего дела.
- Если Росреестр откажет в исправлении ситуации или вы не довольны их решением, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и урегулирования спора.
Важно помнить, что процесс исправления ошибки в выписке из ЕГРН может занять время, поэтому рекомендуется быть терпеливым и внимательным во время общения с Росреестром и другими компетентными органами.
