Какие документы необходимо подготовить для продажи дома с участком, если я являюсь одним из двух собственников, а кроме меня, еще прописаны два других собственника и один ребенок в возрасте 9 лет?
Отвечаем на ваш вопрос:
Документы для продажи дома с участком
Ситуация
Вы являетесь одним из двух собственников дома с прилегающим участком. В этом доме также прописаны еще два собственника и один ребенок 9 лет.
Необходимые документы
- Документы, подтверждающие вашу собственность на дом и участок. В эту категорию входят:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок — это основной документ, подтверждающий вашу собственность.
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий передачу вам права собственности на дом и участок.
- Согласие другого собственника дома и участка — второго собственника — должно быть получено, чтобы продажа была правомочной.
- Согласие должно быть оформлено в письменной форме.
- Так как в доме прописан ребенок 9 лет, его законный представитель (например, родитель) должен получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу дома и участка.
- Разрешение также должно быть оформлено в письменной форме.
- Договор купли-продажи дома и участка.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нового владельца — покупателя дома и участка.
- Прочие документы, которые обычно требуются при совершении сделки купли-продажи недвижимости.
Заключение
Для продажи дома с участком, если вы являетесь одним из двух собственников, а также в доме прописаны еще два собственника и ребенок 9 лет, вам необходимо иметь следующие документы:
- Документы, подтверждающие вашу собственность на дом и участок.
- Согласие другого собственника дома и участка.
- Разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки, если один из собственников является несовершеннолетним.
- Документы, связанные с продажей дома и участка.
