Я снимал квартиру у арендодателя почти год. Сломалась стиральная машина- не вращается барабан, вода набирается. Я позвонил арендодателю и объяснил ситуацию. Он отказался чинить ее, сказав, что я должен это делать сам. Я согласился, так как думал, что это обычная практика. Нанял мастера, тот оценил ремонт на 8-10 тыс. рублей. Взял его стиральную машину и поставил свою бу на балкон. Позже арендодатель вернулся и потребовал, чтобы я оставил свою стиралку. Но в договоре было указано, что если поломка не по моей вине, то арендодатель должен делать ремонт. Когда я выселялся, вернул свою стиралку, но арендодатель стал на меня кричать. Он отобрал у меня телефон, но его жена вернула его потом. Сегодня участковый звонит и говорит, что на меня написали заявление о том, что я сломал машину. Арендодатель просит 5 тыс. рублей, чтобы прекратить дело. Что мне делать?
Отвечаем на ваш вопрос:
В данной ситуации следует предпринять следующие меры:
- Оцените сумму требуемых денежных средств от арендодателя и убедитесь, что это соответствует действительным расходам на ремонт стиральной машины. Если требуемая сумма является завышенной или необоснованной, возможно, имеет смысл обратиться к юристу для консультации.
- Проверьте арендную договоренность и любые другие запечатанные документы, связанные с арендой. Убедитесь, что в договоре предусмотрены положения о ремонте и ответственности сторон.
- Соберите все доказательства, подтверждающие вашу правоту и отсутствие вины в поломке стиральной машины. Это могут быть фотографии, видеозаписи, свидетельские показания или экспертная оценка.
- Напишите заявление в адрес арендодателя, в котором приведите факты и доказательства своей невиновности в поломке стиральной машины. Укажите также, что арендодатель должен был отвечать за ремонт согласно арендной договоренности. Заявление следует направить заказным письмом с уведомлением о вручении или через российскую почту с описью вложения.
- Если после написания заявления арендодатель продолжает требовать деньги, но не предоставляет правовые основания для этого, обратитесь к юристу для получения консультации и дальнейших действий.
- При необходимости может потребоваться судебное разбирательство для урегулирования спора между вами и арендодателем. В этом случае, важно обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на жилищном праве, который поможет вам защитить свои права и интересы в суде.
Учитывая сложность обстоятельств и специфику каждой ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной и индивидуальной консультации.
