Вопрос: Какие меры принять и правомерны ли действия управляющей компании, которая воспользовалась голосами жителей по найму для создания кворума и принятия положительного решения, ранее отвергнутого?

Какие меры принять и правомерны ли действия управляющей компании, которая воспользовалась голосами жителей по найму для создания кворума и принятия положительного решения, ранее отвергнутого?

Действия управляющей компании, которая воспользовалась голосами жителей по найму для создания кворума и принятия решения, ранее отвергнутого, неправомерны и могут нарушать интересы собственников жилых помещений.

В данной ситуации рекомендуется принять следующие меры:

1. Изучить действующие нормативные акты, регулирующие деятельность управляющих компаний, в частности законодательство о товариществах собственников жилья и устав данной управляющей компании.
2. Проверить легитимность проведения собрания жителей по найму, в том числе убедиться в точности состава присутствующих и их полномочий на голосование.
3. Сопоставить ранее отвергнутое решение с принятым, рассмотреть возможные юридические нарушения, собрать доказательства и факты.
4. Обратиться в суд с заявлением о признании незаконным принятого решения. В заявлении необходимо подробно описать все обнаруженные нарушения и представить доказательства их существования.
5. Участвовать в судебном разбирательстве и представлять свои интересы в процессе.
6. В случае вынесения судебного решения в пользу собственников жилья, управляющая компания обязана исполнить это решение и привести свою деятельность в соответствие с требованиями суда.
7. В случае непринятия мер со стороны управляющей компании или недостаточной эффективности этих мер, можно обратиться в соответствующие надзорные органы или органы местного самоуправления.

Такие действия помогут защитить интересы собственников жилья и обеспечить соблюдение законности со стороны управляющей компании.