Отвечаем на ваш вопрос:
Какие налоги будет платить учредитель ООО при переоформлении квартиры на свое имя и можно ли использовать счет 84?
При переоформлении квартиры на свое имя, учредитель ООО может столкнуться с несколькими видами налогов:
- Налог на имущество физических лиц (НИФЛ). Вы столкнетесь с этим налогом, если стоимость вашей квартиры превышает установленный лимит. НИФЛ начисляется как процент от разницы между стоимостью квартиры и установленным лимитом.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Если вы получите доход от переоформления квартиры, например, от ее продажи, вы должны будете уплатить НДФЛ с этой суммы.
- Налог на прибыль. Если переоформление квартиры будет считаться вашим деятельностью, то вы можете столкнуться с обязанностью уплаты налога на прибыль. Это особенно верно, если вы занимаетесь куплей-продажей недвижимости.
Относительно использования счета 84, нужно учитывать, что:
- Счет 84 предназначен для учета затрат на исправление и реставрацию нематериальных активов или долгосрочных активов.
- При переоформлении квартиры на свое имя, скорее всего, использование счета 84 будет неуместным, так как переоформление квартиры является имущественной сделкой и ведет к изменению владельца недвижимости, что не связано с восстановлением или исправлением активов.
Тем не менее, для конкретной ситуации всегда лучше проконсультироваться с квалифицированным специалистом, чтобы получить точную информацию и советы в соответствии с обстоятельствами вашего случая.
