Подскажите, пожалуйста, какие налоговые вычеты можно получить при продаже квартиры, если она была куплена в ноябре 2019 года за 700 000 рублей и сейчас мы хотим продать ее за 1 000 000 рублей. Облагается ли продажа налоговым вычетом, и если да, то какая сумма вычета будет учтена — от суммы дохода или от суммы продажи?
Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже квартиры, купленной за 700 000 рублей и продаваемой за 1 000 000 рублей, рассматриваются следующие виды налоговых вычетов:
Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц:
Сумма налогового вычета по налогу на доходы физических лиц зависит от длительности владения квартирой:
- Если квартира была в собственности менее 3 лет, налоговый вычет не предоставляется;
- Если квартира была в собственности более 3 лет, можно применить налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Таким образом, если квартира была в собственности более 3 лет, то налоговый вычет составит 1 000 000 рублей.
Налоговый вычет по налогу на прибыль:
При продаже квартиры физическим лицом налог на прибыль не облагается. Поэтому, в данном случае, налоговый вычет по налогу на прибыль не предусмотрен.
В итоге, при продаже квартиры, купленной за 700 000 рублей и продаваемой за 1 000 000 рублей, будет использован налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц в размере 1 000 000 рублей.
