Вопрос: Какие штрафные выплаты я могу требовать от владельца недвижимости в случае просрочки выплаты вознаграждения по договору без упоминания о неустойке и пенях, и могу ли я также получить компенсацию за моральный вред?

Согласно российскому законодательству, в случае просрочки выплаты вознаграждения по договору без упоминания о неустойке и пенях, вы можете требовать следующие штрафные выплаты от владельца недвижимости:

• Размер задолженности — вы можете потребовать выплаты задолженной суммы по вознаграждению.

• Штраф за просрочку — в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае просрочки исполнения обязательства по договору (в данном случае выплаты вознаграждения) должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой действующей на день просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по обязательствам по кредиту и займу, если иные последствия просрочки не предусмотрены законом или договором. Таким образом, вы можете потребовать уплаты пени согласно указанной ставке.

Однако, чтобы иметь возможность требовать штрафные выплаты, вам необходимо доказать факт нарушения обязательствой владельцем недвижимости — то есть доказать факт просрочки выплаты вознаграждения.

Что касается компенсации за моральный вред, в этом случае вам необходимо иметь дополнительные основания для требования. Компенсация за моральный вред может быть требована, если вы докажете, что в результате нарушения договора и просрочки выплаты вознаграждения вы понесли психические страдания, ущерб вашей репутации, нарушение ваших личных или имущественных прав. Доказывать такой вред может быть сложно, поэтому вам необходимо обратиться к опытному юристу для проведения подробной правовой оценки ситуации и оценки возможностей требования компенсации за моральный вред.