Отвечаем на ваш вопрос:
Какие законы применять и как привлечь собственника к оплате теплоснабжения, если он не имел разрешений и не установлены ИПУ после переустройства системы в жилом доме с центральным отоплением?
В ситуации, когда собственник жилого дома не имеет необходимых разрешений на переустройство системы теплоснабжения и не установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ), привлечение такого собственника к оплате теплоснабжения возможно на основании следующих законов:
1. Закон О теплоснабжении
Данный федеральный закон определяет основные принципы и порядок организации и осуществления теплоснабжения в Российской Федерации. Согласно этому закону, собственнику жилого дома предоставляется обязанность оплачивать услуги по теплоснабжению в соответствии с установленными нормативами и тарифами.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 16) собственник жилого помещения или иное лицо, проживающее в данном помещении без законного основания, обязан оплачивать коммунальные услуги. В данном случае коммунальная услуга — это услуга по теплоснабжению. Собственник может быть привлечен к оплате этой услуги на основании требования организации, занимающейся поставкой тепла.
3. Решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Кроме применения вышеуказанных законов, для привлечения собственника к оплате теплоснабжения можно также использовать решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание собственников может принять решение об установлении платы за теплоснабжение в случае, если разрешений на переустройство системы и установку ИПУ нет. Данное решение должно быть принято квалифицированным большинством голосов собственников и должно быть оформлено в соответствии с требованиями закона О собственности.
Таким образом, для привлечения собственника к оплате теплоснабжения без разрешений на переустройство системы и установки ИПУ, необходимо применять законы О теплоснабжении и Жилищный кодекс Российской Федерации, а также принять решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме о введении оплаты за теплоснабжение.
