Хотим продать квартиру. Один собственник, без обременений. Договор через Домклик, риелтор покупателя занимается. Возникли вопросы и риски для нас, продавцов. В п.5 указано, что деньги от покупателя нашей квартиры будут перечислены нам после перехода права собственности ипотеки на объекте. Но нет информации о том, как и в какие сроки это будет выполнено. Мы не несем ответственности, и нам не ясны детали этого процесса.
Отвечаем на ваш вопрос:
Вам необходимо оформить перевод денег от покупателя на вашу квартиру после перехода права собственности ипотеки на объекте через Домклик. Следуя процедуре, установленной Домклик, этот процесс можно выполнить следующим образом:
- Первым шагом является подписание договора купли-продажи между вами и покупателем. При этом необходимо указать условия для осуществления перевода денег.
- Когда право собственности на объект переходит на покупателя, оформление ипотеки может быть осуществлено через Домклик.
- После того, как ипотека на объекте оформлена через Домклик, покупатель должен уведомить вас о готовности совершить перевод денег.
- Вы можете предоставить необходимую информацию для перевода денег покупателю, включая ваши банковские реквизиты. Если вы пользуетесь услугами банка, вас могут попросить предоставить дополнительные документы для осуществления перевода.
- Покупатель осуществляет перевод денег на указанный вами счет.
- После выполнения перевода, вам следует проверить, что сумма денег корректно переведена на ваш счет.
- По окончании этапа перевода денег, вы должны передать ключи от квартиры покупателю, чтобы он мог въехать в него.
Сроки перевода денег могут различаться в зависимости от используемых банковских систем и условий договора между вами и покупателем. Обычно перевод занимает от нескольких часов до нескольких дней. Но точные сроки поможет определить ваш банк или платежная система, через которую будет осуществляться перевод.
