Вопрос: Каким образом мы можем передать квартиру от себя на мою мать, чтобы она стала единственным собственником, если у нас уже общая собственность с мужем в течение более 5 лет?

Каким образом мы можем передать квартиру от себя на мою мать, чтобы она стала единственным собственником, если у нас уже общая собственность с мужем в течение более 5 лет?

Для передачи квартиры от себя на мать и изменения общей собственности необходимо выполнить следующие юридические шаги:

1. Оформление договора купли-продажи

Сначала необходимо оформить договор купли-продажи между вами и вашей мамой. Договор должен содержать все необходимые условия сделки, такие как идентификационные данные сторон, описание передаваемого имущества, стоимость продажи и сроки исполнения.

2. Переоформление права собственности

После заключения договора купли-продажи необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу и обновить сведения о собственнике квартиры. Вам необходимо предоставить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и паспорта сторон, чтобы зарегистрировать вашу мать как нового собственника. После успешного переоформления права собственности, ваша мать станет единственным собственником квартиры.

3. Расчет доли супруга

В случае общей собственности с вашим мужем, его доля в квартире должна быть разделена. Вам необходимо рассчитать его долю в соответствии с долей, указанной в договоре об образовании общей собственности или согласно законодательству. Эти расчеты можно выполнить с помощью сертифицированного оценщика. Вам и вашему мужу также нужно будет оформить дополнительный договор, в котором будет указана сумма возмещения за его долю или другие условия и способы между вами.

4. Документы для изменения права собственности

Для изменения права собственности и документов связанных с общей собственностью вам потребуется следующее:

• Договор купли-продажи квартиры;
• Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность вас и вашей мамы;
• Документы, подтверждающие образование общей собственности с вашим мужем;
• Документы, подтверждающие расчет доли супруга в квартире;
• Дополнительный договор между вами и вашим мужем о компенсации за его долю;
• Иные документы, которые могут быть требованы Федеральной регистрационной службой и налоговыми органами.

Обратитесь к юристу, чтобы он провел более подробную консультацию, проверил документы и помог вам с оформлением и переоформлением квартиры на вашу мать с учетом всех юридических нюансов.