Вопрос: Какое основание прописать в договоре аренды нежилого помещения, если оно принадлежит супругам в равной доле, а сдает его жена, прописанная в свидетельстве?

Основание для прописания в договоре аренды нежилого помещения, которое принадлежит супругам в равной доле, и сдаёт его жена, прописанная в свидетельстве, следует уточнить в договоре. В данном случае, необходимо указать, что жена, являющаяся одним из супругов и собственником помещения в равной доле, имеет право сдавать помещение в аренду от своего имени.

В договоре можно использовать следующую формулировку:

1. В соответствии с долевой собственностью на нежилое помещение, принадлежащее супругам в равной доле, по свидетельству о государственной регистрации права, собственницей которого является жена, указанная супруга имеет право без согласия другого супруга сдавать помещение в аренду от своего имени.

Таким образом, данная формулировка позволит указать основание для сдачи помещения в аренду женой, учитывая ее право на собственность в равной доле.