Здравствуйте! Я хочу продать дом за 330 000 рублей, а его кадастровая стоимость составляет 205 000 рублей. Сколько я заплачу налога с продажи дома? И возможно ли мне продать его за сумму, превышающую кадастровую стоимость?
Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с российским законодательством, налог с продажи недвижимости взимается в размере 13% от стоимости сделки.
В данном случае, стоимость продажи дома составляет 330 000 рублей, поэтому налог с продажи будет рассчитываться следующим образом:
- Определение налоговой базы:
- Расчет налога:
Налоговая база — это разница между стоимостью продажи и кадастровой стоимостью. В данном случае, разница составляет 330 000 рублей — 205 000 рублей = 125 000 рублей.
Налоговая ставка составляет 13%. Процентная ставка применяется к налоговой базе, то есть к разнице между стоимостью продажи и кадастровой стоимостью.
13% от 125 000 рублей = 16 250 рублей.
Таким образом, налог с продажи дома будет составлять 16 250 рублей.
