Чтобы подробнее ответить на ваш вопрос, я предлагаю следующую переформулировку: Здравствуйте! Я подарила своей сестре 1/4 квартиры, а теперь, спустя 3 месяца, она хочет вернуть мне свою долю. Какой договор нужно составить в этом случае и требуется ли заверение у нотариуса?
Отвечаем на ваш вопрос:
Если ваша сестра хочет вернуть вам свою долю в квартире, которую вы подарили ей, то вам следует составить договор обмена долей в доме.
В таком договоре следует описать следующие важные детали:
- Имена и паспортные данные обеих сторон
- Адрес квартиры, в которой происходит обмен
- Сумму, которую вы вернете сестре за ее долю
- Сроки исполнения договора
- Ответственность сторон в случае неисполнения договора
Также имейте в виду, что в соответствии с жилищным законодательством России обязательное нотариальное заверение договора обмена долей в квартире не требуется. Однако, для повышения юридической значимости и уверенности в том, что договор будет исполнен, вы можете обратиться к нотариусу для его нотариального заверения.
Не забудьте, что в случае обращения к нотариусу, обе стороны должны присутствовать при составлении и подписании договора.
