Как рассчитать налог при продаже машиноместа, если оно было приобретено за 300 тыс. рублей, хочется продать за 500 тыс. рублей, а кадастровая стоимость составляет 650 тыс. рублей?
Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже машиноместа применяется налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Для определения суммы налога, необходимо учесть следующие факторы:
- Цена продажи: в данном случае она составляет 500 тыс. рублей.
- Кадастровая стоимость: данный показатель составляет 650 тыс. рублей.
- Стоимость приобретения: машиноместо было приобретено за 300 тыс. рублей.
Расчет налога на доходы физических лиц при продаже имущества производится по следующей формуле:
НДФЛ = (Цена продажи — Кадастровая стоимость) * 13%.
В нашем случае:
НДФЛ = (500 тыс. рублей — 650 тыс. рублей) * 13% = (-150 тыс. рублей) * 13% = -19,5 тыс. рублей.
Таким образом, при продаже машиноместа, если кадастровая стоимость составляет 650 тыс. рублей, а цена продажи — 500 тыс. рублей, и его стоимость при покупке была 300 тыс. рублей, налог на доходы физических лиц будет составлять -19,5 тыс. рублей.
