Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже квартиры вы будете обязаны уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). Ставка НДФЛ для российских резидентов составляет 13%. Однако, есть возможность применения льготы налогоплательщика при условии, что с момента приобретения квартиры прошло более 3-х лет.
Основной принцип расчета НДФЛ при продаже квартиры: разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры сокращаем на сумму затрат на улучшение объекта недвижимости.
В вашем случае:
- Стоимость продажи квартиры: 6,5 млн рублей
- Стоимость приобретения квартиры: 5 млн рублей
- Затраты на ремонт: 1,5 млн рублей
Сумму затрат на ремонт следует вычитать из разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения:
Разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры: 6,5 млн — 5 млн = 1,5 млн рублей.
Далее вычитаем затраты на ремонт из этой разницы: 1,5 млн — 1,5 млн = 0 рублей.
Таким образом, в данном случае нет прироста стоимости и налог на доход от продажи квартиры платить не требуется.
Однако, важно отметить, что для конкретного расчета налога всегда рекомендуется проконсультироваться с компетентным налоговым специалистом или юристом.
