Вопрос: Какой размер налога на продажу участка с ценой 200 тыс. рублей (меньше 70% от кадастровой стоимости 550 тыс. рублей) и владелец владеет им менее 3 лет? Будет ли налог уплачиваться, если участок изначально был в аренде и перешел в собственность бесплатно?

Размер налога на продажу участка с ценой 200 тыс. рублей (меньше 70% от кадастровой стоимости 550 тыс. рублей) и который находится в собственности менее 3 лет определяется в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на продажу имущества взимается в виде налога на прибыль, если срок владения составляет менее 3 лет. Налоговая ставка для физических лиц определяется как 13% от дохода, полученного при продаже имущества. При этом основой для определения налогооблагаемой базы является разница между ценой продажи и стоимостью приобретения имущества.

Изначально участок был в аренде и перешел в собственность бесплатно. В данном случае можно предположить, что участок был получен в качестве дарения или наследства. От таких сделок налог на прибыль с продажи имущества не взимается, если владелец сохранял его в собственности в течение 3 лет или более.

Таким образом, в случае продажи участка с ценой 200 тыс. рублей (меньше 70% от кадастровой стоимости 550 тыс. рублей) и владения им менее 3 лет, налог на прибыль будет взиматься по ставке 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения. Если участок был получен бесплатно, например, в результате дарения или наследства, и владение им было более 3 лет, налог не взимается.