Вопрос: Каков будет налог на продажу квартиры, если одна квартира находится в собственности более 5 лет, а другая продается с прибылью и покупается новая за 1 000 000 рублей?

Налог на продажу квартиры

При продаже квартиры необходимо учесть различные факторы, включая срок владения квартирой, прибыль от продажи и стоимость новой квартиры.

В данном случае, учитывая что одна квартира находится в собственности более 5 лет, а другая продается с прибылью и покупается новая за 1 000 000 рублей, возможно применение следующих налоговых льгот и налоговых ставок:

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Если вы не являетесь иностранным резидентом, то налог на доходы от продажи квартиры, находящейся в собственности более 5 лет, не взимается. Это означает, что вы можете продать эту квартиру без уплаты налога на прибыль.

Однако, для квартиры, которая продается с прибылью, может потребоваться уплата НДФЛ. Ставка НДФЛ составляет 13% от суммы чистой прибыли от продажи квартиры (разница между ценой продажи и стоимостью приобретения).

2. Налог на имущество физических лиц (НИФЛ)

При покупке новой квартиры за 1 000 000 рублей вам потребуется уплата налога на имущество в размере 0,1% от стоимости этой квартиры. В данном случае, налог составит 1 000 рублей.

Таким образом, в данной ситуации вы освобождены от уплаты налога на прибыль от продажи квартиры, находящейся в собственности более 5 лет. Однако, вам придется уплатить налог на имущество в размере 1 000 рублей при покупке новой квартиры.