Вопрос: Какова будет сумма налога при продаже дома за 4 млн рублей, если приобретенный участок стоил 780 тыс. и его кадастровая стоимость сейчас составляет 1.18 млн, а стоимость участка под домом — 460 тыс., при условии, что жилье не является единственным?

При продаже дома за 4 млн рублей, сумма налога рассчитывается исходя из разницы между стоимостью объекта недвижимости при его продаже и его стоимостью на момент предыдущей покупки. В данном случае, мы имеем следующие данные:

• Стоимость приобретенного участка: 780 тыс. руб.
• Кадастровая стоимость участка: 1.18 млн руб.
• Стоимость участка под домом: 460 тыс. руб.
• Стоимость продажи дома: 4 млн руб.

С учетом этих данных:

1. Найдем стоимость дома:

Стоимость дома = Стоимость продажи дома - Стоимость участка под домом = 4 млн руб. - 460 тыс. руб. = 3.54 млн руб. 

2. Найдем разницу между стоимостью дома и кадастровой стоимостью участка:

Разница = Стоимость дома - Кадастровая стоимость участка = 3.54 млн руб. - 1.18 млн руб. = 2.36 млн руб. 

3. Найдем разницу между стоимостью дома и стоимостью участка при его покупке:

Разница = Стоимость дома - Стоимость приобретенного участка = 3.54 млн руб. - 780 тыс. руб. = 2.76 млн руб. 

4. Выбираем наименьшее значение из найденных разниц:

Минимальная разница = min(Разница между стоимостью дома и кадастровой стоимостью участка, Разница между стоимостью дома и стоимостью участка при его покупке) = min(2.36 млн руб., 2.76 млн руб.) = 2.36 млн руб. 

5. Налог рассчитывается как процент от найденной минимальной разницы:

Налог = 13% от Минимальная разница = 13% от 2.36 млн руб. = 0.13 * 2.36 млн руб. = 0.3068 млн руб. (или 306.8 тыс. руб.) 

Таким образом, сумма налога при продаже дома за 4 млн рублей составит 306.8 тыс. рублей.