Какую долю мы должны выделить несовершеннолетней при продаже квартиры и покупке новой взамен? Продаем квартиру площадью 36 кв.м с её долей в размере 1/2 и покупаем новую квартиру площадью 50 кв.м. Муж, являющийся заёмщиком, берет на себя ипотеку, а я выступаю со-заемщиком.
Отвечаем на ваш вопрос:
Расчет доли, которую должны получить несовершеннолетние при продаже и покупке квартиры
При продаже и покупке квартиры с участием несовершеннолетних, их доля будет зависеть от общей доли, которая принадлежит продавцу, и общей площади имущества.
Данные:
- Продаваемая площадь: 36 кв.м;
- Доля продавца: 1/2;
- Покупаемая площадь: 50 кв.м.
Расчет:
Для расчета доли, которую должны получить несовершеннолетние, сначала необходимо определить общую площадь имущества:
Общая площадь = Продаваемая площадь + Покупаемая площадь = 36 кв.м + 50 кв.м = 86 кв.м
Далее, рассчитываем долю, принадлежащую несовершеннолетним, используя формулу:
Доля несовершеннолетних = (Продаваемая площадь / Общая площадь) * Доля продавца = (36 кв.м / 86 кв.м) * (1/2) ? 0.4186 * (1/2) ? 0.2093
Ответ:
Несовершеннолетние должны получить примерно 20.93% (округляется в зависимости от договоренностей) от общей суммы при продаже и покупке квартиры.
