Отвечаем на ваш вопрос:
Какую стоимость указать в договоре при покупке земельного участка: кадастровую в 300 тыс. рублей или рыночную за 1 170 000 рублей?
При покупке земельного участка и заключении договора купли-продажи важно правильно указать стоимость участка. В данном случае у вас есть два варианта: указать кадастровую стоимость участка в размере 300 тыс. рублей или рыночную стоимость в размере 1 170 000 рублей.
Кадастровая стоимость — это стоимость земельного участка, установленная органами земельного кадастра на основе государственной оценки. Она определяется в соответствии с установленными нормативами и процедурами и может отличаться от реальной рыночной стоимости участка. Кадастровая стоимость является основанием для уплаты налогов и сборов.
Рыночная стоимость — это стоимость, которую можно получить при продаже земельного участка на открытом рынке. Она зависит от множества факторов, таких как месторасположение участка, его площадь, инфраструктура и другие условия.
С учетом вышеизложенного, рекомендуется указывать в договоре купли-продажи рыночную стоимость участка в размере 1 170 000 рублей. Это позволит снизить риск проблем с налоговыми органами и уменьшить возможность возникновения споров по поводу стоимости при последующей продаже участка.
