Вопрос: Какую сумму кадастровой стоимости нужно учитывать при расчете налога на доход от продажи земельного участка, если переход права был зарегистрирован в 2020 году?

При расчете налога на доход от продажи земельного участка, переход права которого был зарегистрирован в 2020 году, следует учитывать кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость является основой для расчета налога на имущество граждан и включает в себя стоимость земельных участков, зданий, строений и сооружений на них.

При продаже земельного участка в 2020 году налог на доход рассчитывается следующим образом:

1. Определить кадастровую стоимость земельного участка на момент перехода права с помощью кадастрового учреждения.
2. Определить срок владения земельным участком, начиная с момента его приобретения и до момента продажи.
3. Рассчитать налоговую базу, умножив кадастровую стоимость на коэффициент учета срока владения:

• Срок владения менее 3 лет — коэффициент учета составляет 1.0.
• Срок владения от 3 до 5 лет — коэффициент учета составляет 0.8.
• Срок владения более 5 лет — коэффициент учета составляет 0.6.

Таким образом, при расчете налога на доход от продажи земельного участка, переход права которого был зарегистрирован в 2020 году, необходимо учитывать кадастровую стоимость на момент перехода права и коэффициент учета срока владения участком.