Вопрос: Какую сумму необходимо выделить в виде долей на квартиру, которая была приобретена под ипотеку и погашена в январе 2022 года, и есть ли возможность родителей передать свои доли детям? Каким образом можно совершить это действие и куда следует обратиться?

Выделение долей на квартиру, приобретенную под ипотеку

Если квартира была приобретена под ипотеку и погашена в январе 2022 года, необходимо рассмотреть два возможных варианта для выделения долей:

1. 1. Если ипотечный кредит был оформлен на двоих — например, на обоих супругов, то обычно доли на такую квартиру выделяются в равных долях, по 50% на каждого собственника.
2. 2. Если ипотека была оформлена только на одного собственника, то в данном случае этот собственник считается единоличным владельцем квартиры. Если владелец желает передать свою долю детям, то следует обратить внимание на наличие ограничений в договоре ипотеки.

Передача долей родителей детям

Существуют несколько способов передачи долей родителей детям:

1. 1. Дарение: родители могут оформить договор дарения своих долей квартиры в пользу детей. Для этого потребуется нотариальное оформление договора дарения.
2. 2. Наследование: в случае смерти родителей, доли наследуются детьми по закону или в соответствии с завещанием родителей.
3. 3. Раздел имущества: родители могут оформить договор о разделе имущества, в котором определить, какая доля должна перейти каждому из детей. Для этого также необходимо нотариальное оформление договора.

Для оформления передачи долей на квартиру детям следует обратиться к нотариусу, который оформит соответствующие договоры и проведет необходимые юридические процедуры. Также, перед оформлением передачи долей, стоит проконсультироваться с юристом, чтобы уточнить все риски и последствия передачи собственности.