Отвечаем на ваш вопрос:
Когда можно продать приватизированную квартиру без налогов?
В России существуют случаи, когда продажа приватизированной квартиры освобождается от налогообложения. Ознакомьтесь с нижеперечисленными ситуациями, в которых вы можете продать квартиру без уплаты налогов:
- Продажа квартиры, полученной в следствие наследства или дарения. В этом случае вы можете не оплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Если вы владеете продаваемой квартирой менее трех лет и являетесь резидентом России (физическим лицом, проживающим на территории страны более 183 дней в году), то имеется возможность уплатить налог по льготной ставке. Вам нужно заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ и уплачивать налог по ставке 13%. После истечения трехлетнего периода владения квартирой можно продать ее без уплаты налога.
- Продажа квартиры, полученной в рамках Материнского капитала. Если вы использовали материнский капитал для улучшения своих жилищных условий и продаете полученную квартиру, то вам не придется платить налог на доходы физических лиц.
В случаях, не указанных выше, при продаже квартиры вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по стандартной ставке 13% от общей суммы продажи квартиры.
