Вопрос: Когда я смогу продать свою квартиру в Москве (ТиНАО), чтобы избежать налога с продажи, если это не мое единственное жилье и дата ДДУ — 26.06.17?

Дата заключения договора купли-продажи недвижимости (ДДУ) – 26.06.17

Если квартира находится в Москве, в ТиНАО, и не является вашим единственным жильем, вы можете избежать налога с продажи при следующих условиях:

1. Срок владения квартирой составляет не менее 3 лет до момента продажи. Это означает, что вы можете продать квартиру без уплаты налога после 26 июня 2020 года.
2. Если же вы решили продать квартиру до истечения 3-летнего срока владения, налог будет начислен на разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. В этом случае налог составляет 13%. Стоимость приобретения включает в себя цену, уплаченную при покупке, а также все затраты, связанные с приобретением, такие как комиссии агентства недвижимости, юридические услуги и т.д.
3. Разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения также может быть уменьшена за счет затрат на улучшение и ремонт квартиры. Однако, для учета этих затрат при расчете налога, необходимо иметь все соответствующие документы: квитанции об оплате работ, договора и т.д.

Таким образом, если у вас есть возможность дождаться истечения 3-летнего срока владения квартирой, вы сможете продать свою квартиру в Москве без уплаты налога с продажи. Если же вы хотите продать квартиру раньше, вам придется учесть налог и сумму, подлежащую уплате, рассчитать с учетом вышеуказанных правил.