Отвечаем на ваш вопрос:
Если отсутствует договор аренды, то ответ на вопрос о том, кто должен оплатить разбитые окна в арендованной квартире, будет зависеть от предписаний местного законодательства и специфических обстоятельств случая. В такой ситуации рекомендуется обращаться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором содержатся общие положения об аренде и ответственности сторон.
Пункт 1 статьи 620 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что арендатор обязан возвратить имущество в том же состоянии, в каком получил его, с учетом нормального износа либо состояния, определенного договором или законом. Это означает, что арендатор несет ответственность за разбитые окна, если он не сможет доказать, что повреждения были вызваны ненормальным износом или другими обстоятельствами, не зависящими от него.
Однако, без договора аренды может быть сложно определить, кто является арендатором и, следовательно, нести ответственность за повреждения. В таких случаях рекомендуется обратиться к суду для того, чтобы установить фактический характер использования квартиры и определить сторону, имеющую обязанность оплатить разбитые окна. Суд будет руководствоваться правилами доказывания и общими принципами гражданского права при принятии решения в данном споре.
