Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за оплату ремонта неисправного холодильника в арендованной квартире зависит от характера поломки и условий договора аренды.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О гражданском обороте недвижимости», арендатор обязан содержать объект аренды в исправном состоянии и своевременно устранять все поломки и неисправности, связанные с нормальным использованием помещения. Если неисправность холодильника обусловлена неправильной эксплуатацией или умышленными действиями арендатора, то в соответствии с арендным договором (пункт 9) ремонт осуществляется за его счет.
Однако, если поломка возникла вследствие естественного износа или других объективных причин, которые не зависят от арендатора, то ответственность за ремонт неисправного холодильника лежит на арендодателе.
Для урегулирования вопроса о ремонте неисправного холодильника в арендованной квартире рекомендуется предварительно обратиться к арендодателю и договориться о способе и сроках устранения поломки. При этом, стоит учесть, что арендодатель может потребовать предоставления документов, подтверждающих возникновение поломки.
В случае невозможности достичь договоренности с арендодателем, арендатор вправе обратиться в органы жилищного надзора или судебные органы для защиты своих прав и урегулирования спора.
Независимо от вида ответственности за ремонт холодильника, рекомендуется вести документацию о всех фактах поломок и проведенных ремонтных работ, так как она может потребоваться в дальнейшем в случае возникновения спора.
