Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос о замене деревянных окон на пластиковые в квартире по социальному найму вызывает неоднозначность и требует уточнения.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации,ремонт и содержание жилых помещений, принадлежащих гражданам по договору социального найма, определяются в соответствии с договором найма и договором управления с жилищно-коммунальными службами.
Таким образом, если замена окон на пластиковые не включена в текущий ремонт в социальной аренде, то право на такую замену может предоставить только собственник квартиры, который может возложить ответственность на него самого или по согласованию с нанимателем включить эту работу в план текущего ремонта.
В случае, если окна нуждаются в замене в связи с их износом или непригодностью для использования, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в жилищно-коммунальное предприятие, осуществляющее управление многоквартирным домом. В зависимости от политики данного управляющего органа, они могут принять решение о замене окон на более современные и энергоэффективные. Однако, стоит иметь в виду, что решение о замене окон может приниматься на основе предоставленной вами информации и с учетом финансовых возможностей органа управления или предприятия. В таком случае, замена окон будет производиться за счет средств органа, осуществляющего управление или предприятия.
В иных случаях, например, если замена окон требуется исключительно по желанию нанимателя и не связана с их износом или непригодностью для использования, решение об этом принимается в соответствии с положениями договора социального найма. В таком случае, наниматель обязан самостоятельно оплатить замену окон на пластиковые.
