Вопрос: Кто несет ответственность, если старый радиатор отопления лопнул и затопил соседей, имевших страховку, а управляющая компания не меняла батареи и вина лежит только на одном замыкающем элементе?

В данной ситуации ответственность за повреждение и затопление соседей, имевших страховку, по закону возлагается на владельца квартиры, где произошла авария. В данном случае это владелец квартиры, в которой находится старый радиатор отопления, который лопнул. Владелец квартиры обязан обеспечить исправность и безопасность собственности, в том числе поддерживать в хорошем состоянии систему отопления.

Управляющая компания, в свою очередь, может нести определенную долю ответственности, так как ее основной обязанностью является обслуживание и техническое обследование общего имущества многоквартирного дома, включая отопительную систему. Если управляющая компания не выполнила свои обязанности по замене старого радиатора или его техническому обслуживанию, то она может быть привлечена к субсидиарной ответственности.

Однако, несмотря на возможную долю ответственности управляющей компании, основная ответственность при таких случаях лежит на владельце квартиры, так как он является ответственным за состояние и обслуживание своей собственности.