Отвечаем на ваш вопрос:
Если вы являетесь собственником квартиры, но еще не проживаете в ней и продавец не передал вам ключи, вопрос о платеже за квартплату может быть решен следующим образом:
- Проверьте договор купли-продажи, который вы заключили с продавцом. Возможно, в нем есть указания о том, что продавец несет ответственность за оплату квартплаты до момента передачи квартиры.
- Если договор не содержит таких указаний или у вас нет договора, обратитесь к законодательству. В России, в соответствии с Гражданским кодексом, собственник обязан оплачивать общедомовые нужды (включая квартплату).
- Для того чтобы определить, кто должен платить квартплату до момента получения ключей, можно обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет учет и начисление коммунальных платежей. Объясните им ситуацию и попросите совета, как действовать в данной ситуации.
Очень важно вести все переписки и сохранять любые документы, связанные с этим вопросом (например, письмо в управляющую компанию или ответ на него). В случае спора с продавцом или другими организациями, такие документы могут служить вам доказательством ваших действий и намерений.
Имейте в виду, что ответственность за оплату коммунальных платежей обычно возлагается на собственника, даже если он не является постоянным жителем квартиры. Однако, в каждом конкретном случае решение может зависеть от действующего законодательства и содержания заключенных договоров.
