Отвечаем на ваш вопрос:
В случае отказа при подаче заявления на регистрацию права на объект недвижимости, если в свидетельстве о собственности нет даты выдачи, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту расположения объекта.
Основными действующими нормативными актами, регулирующими регистрацию прав на недвижимое имущество, являются Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 132, 133) и Федеральный закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 12 указанного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственная регистрация вещных прав на недвижимость осуществляются Росреестром и его подразделениями.
В данном случае, обращение в Росреестр или орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним позволит установить дату выдачи свидетельства о собственности на объект недвижимости. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на данный объект, например, договор купли-продажи, документы о правопреемстве и прочие документы, сертифицирующие право собственности.
После подачи заявления и предоставления необходимых документов, Росреестр или орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проведут проверку и установят дату выдачи свидетельства о собственности. В случае положительного результата, будет произведена регистрация права на объект недвижимости.
