Отвечаем на ваш вопрос:
После смерти матери, если отец детей не прописал, их место проживания будет определено судом. Суд учтет интересы детей и может принять решение о передаче опеки другому родственнику, например, бабушке, дедушке или тете.
Ограничений на продажу квартиры, где проживают несовершеннолетние дети с долей в 1/9 каждого, нет. Каждый из детей с долей в 1/9 является собственником данной квартиры. В случае продажи квартиры, дети имеют право на получение доли вырученных средств, пропорционально их доле собственности.