Отвечаем на ваш вопрос:
Да, при покупке квартиры от Сверчковой и последующем самостоятельном управлении коммунальными платежами вам будет возможно избежать проблем с оплатой коммунальных услуг бывшему собственнику.
Однако, перед покупкой квартиры от Сверчковой, рекомендуется внимательно ознакомиться с историей оплаты коммунальных услуг предыдущим владельцем. Важно проверить, что отсутствуют долги и проблемы с оплатой коммунальных услуг, так как они могут перейти на вас как нового собственника.
При покупке квартиры, обязательно убедитесь, что все задолженности по оплате коммунальных услуг были погашены предыдущим владельцем или что у вас есть возможность получить от него подтверждение об отсутствии долгов. Это может быть сделано через нотариуса или путем получения выписки из управляющей компании или администрации дома.
Дополнительно, перед покупкой квартиры, рекомендуется обратиться к управляющей компании или администрации дома, чтобы они официально подтвердили отсутствие задолженностей по коммунальным платежам для конкретной квартиры.
В случае, если вы выясните наличие задолженностей, вы можете предъявить требование к предыдущему собственнику уплатить их или рассчитаться с ним за неоплаченные коммунальные услуги до вашей покупки. Также, при возникновении проблем с оплатой коммунальных услуг после покупки, вы можете обратиться в суд и потребовать компенсацию убытков от предыдущего собственника.
Важно также отметить, что при покупке квартиры от Сверчковой или любого другого продавца, вам рекомендуется заключить договор купли-продажи через нотариуса для обеспечения юридической защиты и правовой чистоты сделки.
