Отвечаем на ваш вопрос:
-
Согласно законодательству Российской Федерации, доля в квартире, приобретенная на материнский капитал, может быть разделена в течение года с момента приобретения.
-
Для разделения доли в квартире, необходимо выполнить следующие шаги:
-
Составить протокол о намерении разделить долю в квартире. Протокол должен быть подписан всеми владельцами доли и лицами, совершающими разделение.
-
Обратиться в управляющую организацию или в межрайонный отдел МФЦ для подачи заявления о разделении доли в квартире. В заявлении необходимо указать причины разделения, а также предоставить копии документов, подтверждающих право на долю в квартире.
-
После рассмотрения заявления и предоставления всех необходимых документов, управляющая организация или МФЦ обязаны принять решение о разделении доли в квартире в течение 30 дней.
-
После получения положительного решения о разделении доли в квартире, необходимо заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия или приватизационному договору, в котором будут указаны новые доли в квартире для каждого собственника.
-
-
При разделении доли в квартире, необходимо учитывать следующие особенности:
- Разделение доли в квартире возможно только между совершеннолетними гражданами.
- Разделение может быть осуществлено только при наличии в квартире отдельных жилых помещений, присвоенных каждому собственнику.
- При разделении доли в квартире необходимо учесть интересы несовершеннолетних детей собственников доли и предусмотреть сохранение их прав на жилое помещение.
- Разделение доли в квартире не влечет за собой обязательного оформления нового права собственности на жилое помещение — владение каждым собственником сохраняется в соответствии с договором долевого участия или приватизационным договором.
