Вопрос: Квартира была получена в социальном найме, сейчас я хочу ее приватизировать, но жильцы, которым сдавала квартиру, сделали дорогой ремонт без моего согласия, нужно ли мне возмещать его стоимость?

Вопрос: Нужно ли мне возмещать стоимость дорогого ремонта квартиры, полученной в социальном найме, если хочу ее приватизировать?

Если вы получили квартиру в социальном найме и собираетесь приватизировать ее, то согласно законодательству Российской Федерации вы не обязаны возмещать стоимость дорогого ремонта, выполненного жильцами без вашего согласия.

Согласно статье 23 Федерального закона от 13 июня 1996 года № 64-ФЗ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации при приватизации квартиры находящиеся в ней жильцы имеют право провести ремонт своими силами. Они, однако, не имеют права осуществлять дорогостоящий и капитальный ремонт без согласия владельца квартиры.

Если жильцы выполнели ремонт без вашего согласия и этот ремонт имел высокую стоимость, то вы не несете юридической ответственности за возмещение этих затрат.

Однако, стоит обратить внимание, что при приватизации квартиры коммунальные и бытовые службы (технические коммуникации, отопление, водоснабжение, канализация и т.д.) должны быть в исправном состоянии. Если дорогой ремонт вызвал изменение или повреждение коммунальных и бытовых служб, то владелец квартиры может потребовать устранения этих дефектов за счет лиц, произвольно выполнивших ремонт.

Важно помнить, что для приватизации квартиры в социальном найме следует ознакомиться со всей необходимой документацией и заключить договор о приватизации в соответствии с законом. Рекомендуется также провести юридическую консультацию для получения более детальной информации о процессе приватизации.