Вопрос: Меньше года назад купленную квартиру нужно продать из-за переезда в другой город, семья с двумя несовершеннолетними детьми — нужно ли платить налог с продажи, на жену оформлена квартира свекрови по приватизации?

Продажа квартиры и налоговые обязательства

Если вы продаете квартиру, вам может потребоваться уплатить налог с продажи в соответствии с российским налоговым законодательством. Однако, существуют некоторые обстоятельства, при которых налоговые обязательства могут отсутствовать или быть снижены.

Первый вариант: 3 года владения

Если вы являетесь собственником квартиры менее 3 лет, не являетесь участником программы благоустройства или программы реновации жилищного фонда, и не приобрели квартиру в рамках льготных программ, вам придется уплатить налог с продажи. Ставка налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры.

Второй вариант: более 3 лет владения

Если вы прожили в квартире более 3 лет и продаете ее, то налог с продажи не обязателен. Данное правило применяется, если квартира не приобретена по льготным программам, благоустройству или программе реновации жилищного фонда.

Квартира на жену, оформленная по приватизации

Если на жену оформлена квартира, которая ранее находилась в собственности свекрови и была передана в приватизацию, это не освобождает вас от обязанности уплатить налог с продажи, если вам не подходит первый или второй вариант.

Убедитесь, что для продажи вашей квартиры вы обратитесь к юристу или специалисту по налоговому праву. Он сможет дать консультацию, основанную на ваших конкретных обстоятельствах и предоставить дополнительную информацию обо всех налоговых обязательствах.