Вопрос: Мне, как собственнику квартиры, пришёл судебный приказ о взыскании задолженности в пользу управляющей компании: копию заявления я не получала, по какому адресу её должны были отправить и должны ли собственники подписывать соглашение с управляющим ООО?

Ответ на вопрос:

В случае получения судебного приказа о взыскании задолженности в пользу управляющей компании, собственник квартиры не обязан получать копию заявления, которое было отправлено в суд. Согласно статье 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление и иные документы, поданные в суд, не подлежат выдаче в руки стороне.

Отправка заявления и документов в суд осуществляется управляющей компанией самостоятельно и в соответствии с требованиями закона и процессуального правила. В случае если у управляющей компании имеется достоверная информация о месте жительства или иного места пребывания собственника квартиры, заявление может быть отправлено по этому адресу. Однако, отсутствие у собственника квартиры копии заявления не является причиной для отмены или признания недействительным судебного приказа о взыскании задолженности.

В отношении второй части вашего вопроса, владельцы квартир, как правило, не заключают отдельное соглашение с управляющей компанией. Однако, согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник квартиры имеет право заключить договор с управляющей организацией на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подписание такого договора является добровольным и не является обязательным для собственников квартир.