Вопрос: Мне нужно уведомить налоговую о смене статуса и может быть обязан ретроактивно заплатить налог с проданной квартиры, если я продал ее после того, как уехал на ПМЖ в Израиль и стал нерезидентом РФ.

Если вы продали квартиру после того, как уехали на ПМЖ в Израиль и стали нерезидентом РФ, вам нужно выполнить несколько шагов для уведомления налоговой и возможно заплатить налоги.

1. Уведомление о смене статуса

Согласно российскому законодательству, резиденты России обязаны уведомлять налоговые органы о своих изменениях статуса. Поскольку вы стали нерезидентом, вам необходимо уведомить налоговую организацию, в которой вы состояли на учете, о своей смене статуса.

2. Регистрация налогового агента

Как нерезидент, вы можете выбрать между двумя вариантами налогообложения при продаже недвижимости в России: самостоятельное заполнение налоговой декларации или назначение налогового агента.

2.1. Самостоятельное заполнение налоговой декларации

Если вы решите самостоятельно заполнить налоговую декларацию, вам необходимо:

• Собрать необходимые документы, подтверждающие факт продажи квартиры;
• Составить налоговую декларацию согласно требованиям налогового кодекса РФ;
• Подать налоговую декларацию в налоговую организацию по месту вашего учета в России.

2.2. Назначение налогового агента

Вы также можете назначить налогового агента, который будет заполнять и подавать налоговую декларацию от вашего имени. Обязанность налогового агента включает подачу декларации и уплату налога.

Для назначения налогового агента вы должны составить доверенность и передать ее налоговому агенту. Доверенность должна быть заверена нотариально или организацией, осуществляющей нотариальную деятельность в вашей стране проживания.

3. Ретроактивное налогообложение

Налоговые законы России предусматривают ретроактивное налогообложение при продаже квартиры. Это означает, что вы можете быть обязаны заплатить налог с продажи квартиры даже если она была продана после вашего статуса нерезидента.

В этом случае вы можете обратиться в налоговую организацию соответствующего уровня с просьбой рассмотреть вашу ситуацию и определить размер налога, к которому вы можете быть обязаны. Ставка налога и условия ретроактивного налогообложения могут варьироваться в зависимости от различных факторов, поэтому рекомендуется получить консультацию от юриста или налогового консультанта для определения конкретных обстоятельств вашего случая.