Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартирант решил съехать раньше срока и предупредил об этом менее чем за 30 дней до предполагаемого съезда, собственник квартиры может удержать от залога сумму, пропорциональную длительности предоставленного срока, но не более единовременной платы за один месяц пользования квартирой.
В вашем случае, если квартиранты предупредили вас только сегодня, а съезжают завтра, то они не соблюдают 30-дневный срок уведомления об окончании договора найма. В соответствии с законом вы можете удержать с залога сумму, пропорциональную длительности предоставленного срока проживания.
Например, если квартиранты должны были прожить еще 10 дней до окончания срока договора, то вы можете удержать 10/30 от суммы залога, но не более единовременной платы за один месяц.
Важно отметить, что чтобы удержать с залога данную сумму, вам необходимо предоставить квартирантам письменное уведомление о вашем намерении удержать часть залога, а также обоснование этого решения.
