Вопрос: Мне предлагают купить мою квартиру по предварительному договору за 6 млн рублей, но ее рыночная стоимость составляет 7 млн рублей, и я сомневаюсь, что это значительное изменение. Покупатель пытается одержать выгоду?

Согласно Гражданскому кодексу РФ, стороны имеют право заключить предварительный договор на куплю-продажу недвижимости, в котором указывается цена и условия договора. В предварительном договоре также может быть предусмотрена условная обязанность покупателя оплатить определенную сумму (задаток) в качестве обеспечения исполнения договора.

Если вам предлагают купить квартиру по предварительному договору за 6 млн рублей, но рыночная стоимость составляет 7 млн рублей, вы можете сомневаться в том, что покупатель пытается одержать выгоду. В такой ситуации важно анализировать условия предварительного договора и выяснять намерения покупателя.

Если условия договора некорректны или невыгодны для вас, вы можете попытаться договориться о более выгодных условиях. Если покупатель не согласен изменить условия и настаивает на покупке по предложенной цене, вы можете обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих интересов.

В случае если вы не согласны с условиями предварительного договора, ваша квартира может быть продана другому покупателю по более выгодной цене. Однако, если предварительный договор был заключен правильно и законно, возможны судебные разбирательства для защиты ваших прав.