Вопрос: Мне принадлежит приватизированная комната в аварийном доме, но мы не живём в ней и выписаны по другому адресу — если дом снесут, кому принадлежит комната или квартира?

Если дом, в котором находится приватизированная комната, будет снесен, вопрос о принадлежности комнаты или квартиры регулируется нормами российского законодательства.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если дом будет снесен, то право собственности на земельный участок, на котором располагался дом, останется у собственника земли. В то же время, собственниками помещений в данном доме могут являться другие лица.

В случае аварийного дома, в котором собственниками помещений могут быть разные люди, решение о сносе аварийного дома и дальнейшем разделе земельного участка, на котором расположен дом, принимает орган местного самоуправления. При этом права и интересы собственников помещений должны быть учтены.

Если комната является вашей собственностью на законных основаниях, например, в результате приватизации, то вы сохраняете право собственности на эту комнату даже при сносе дома. Однако, для уточнения данного вопроса и для защиты своих прав вам рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления или к компетентному юристу, чтобы получить индивидуальную консультацию с учетом всех обстоятельств вашего конкретного случая.