Отвечаем на ваш вопрос:
Да, вы можете продать квартиру в совместной собственности при наличии нотариальной доверенности от вашего зарубежного супруга, если у него есть прописка в этой квартире. Продажа имущества, находящегося в совместной собственности, требует согласия всех собственников. В случае, когда один из собственников находится за границей, его согласие на продажу можно получить путем выдачи нотариальной доверенности.
Нотариальная доверенность является официальным документом, который даёт полномочия представителю по совершению определенных действий от имени доверителя. В данном случае ваш зарубежный супруг с помощью доверенности передает вам право продать квартиру.
Однако, при оформлении доверенности необходимо учитывать требования закона и правила, установленные в стране, гражданином которой является ваш супруг. Например, возможно, потребуется проставить апостиль на доверенности или обратиться в консульский офис для ее легализации. Вам следует обратиться к нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь в оформлении доверенности и точно определить необходимую процедуру.
Кроме того, при продаже квартиры вам необходимо будет собрать необходимый пакет документов, подготовить объявление о продаже, а также пройти процедуру зарегистрированного уведомления о продаже имущества. Не забудьте также обязательно проверить наличие границ супругов в данной квартире и их записи в паспортах.
