Вопрос: Могу ли я что-нибудь сделать, чтобы предотвратить продажу и выселение из квартиры, оформленной на гражданского мужа и где нам с троими детьми не прописано, если он живет за границей?

Для того чтобы предотвратить продажу и выселение из квартиры, оформленной на гражданского мужа, где вы с троими детьми не прописаны, если он живет за границей, вам следует обратиться в суд с иском о признании вашего права на квартиру и запрете ее продажи и выселения. В данном случае, основным аргументом будет то, что вы являетесь семьей, имеете общих детей и фактически проживаете вместе, не смотря на отсутствие прописки.

Для подготовки иска вам понадобится следующая документация:

1. Копии документов, подтверждающих совместное проживание и отношения с гражданином, на которого оформлена квартира.
2. Справка из отдела ЗАГС о наличии общих детей.
3. Копии документов, подтверждающих вашу фактическую жизнь вместе (реквизиты счетов, протоколы совместных поездок и т.д.).
4. Другие документы, которые могут подтвердить ваше право на жилье и требование его защиты.

Информация о квартире, владельце и правах на нее можно получить в Росреестре, обратившись с запросом на предоставление справки о правах на недвижимость. Там же можно узнать, если ли на квартире ограничения и запреты на продажу.

После предоставления всех необходимых документов, суд рассмотрит ваше дело и принимает решение. В случае положительного решения суда, будет вынесено решение о запрете продажи и выселения вас и ваших детей из квартиры.

Однако, необходимо отметить, что каждое дело рассматривается компетентным судом индивидуально, и решение зависит от представленных доказательств и законодательства, действующего в вашем регионе России. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту-юристу для составления иска и подготовки дела наиболее эффективным образом.